Passage du Puits, 31380 Gémil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 2 016 € à 2 650 €

Passage du Puits, 31380 Gémil, affiche un prix moyen de 2 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage du Puits

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Prix Passage du Puits dans son marché local

Prix Passage du Puits par rapport à Gémil et à Haute-Garonne

À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons Passage du Puits se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 18.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.27 % sur 1 an et baissé de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 31380 Gémil(2,316 €)

Route de Roquesérière, 31380 Gémil(2,204 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Puits

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémil - Mairie à 64 mètres

Rues à proximité :

Route de Toulouse

Route de Roquesérière

Le parc immobilier Passage du Puits

Passage du Puits est située dans le quartier Gémil. Elle compte 415 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage du Puits

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Puits, classées par tranches de numéros.

2 Passage du Puits, 31380 Gémil

3 Passage du Puits, 31380 Gémil

4 Passage du Puits, 31380 Gémil

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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au Passage du Puits à Gémil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 790 € (5 %)