2 Place de l'Église, 31380 Gémil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 3 025 € à 3 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l'Église, 31380 Gémil, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Place de l'Église, 31380 Gémil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémil - Mairie à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Église

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de l'Église(3 327€)

1 Place de l'Église(3 338€)

4 Place de l'Église(3 334€)

5 Place de l'Église(3 335€)

8 Impasse de l'Auzelet(3 325€)

2 Impasse de l'Auzelet(3 335€)

14 Impasse de l'Auzelet(3 325€)

16 Impasse de l'Auzelet(3 425€)

Prix du 2 Place de l'Église dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Église par rapport à la voie

Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Place de l'Église se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Église par rapport à Gémil et à Haute-Garonne

À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Église se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 22.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.