22 Résidence du Moulin, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence du Moulin, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°23 et du 2.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Résidence du Moulin, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gémil.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Résidence du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Résidence du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Résidence du Moulin par rapport à la voie
Sur Résidence du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 22 Résidence du Moulin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence du Moulin par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence du Moulin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Gémil et 0.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
