3 Résidence Henri Talayrac, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Henri Talayrac, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Résidence Henri Talayrac, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gémil.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Henri Talayrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Henri Talayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Henri Talayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Henri Talayrac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Henri Talayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Henri Talayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Henri Talayrac dans son marché local
Prix du 3 Résidence Henri Talayrac par rapport à la voie
Sur Résidence Henri Talayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Résidence Henri Talayrac se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Henri Talayrac par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Henri Talayrac se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Gémil et -3.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
