8 chemin de la clause, 31510 Génos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de la clause, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et du 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 chemin de la clause, 31510 Génos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Génos.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génos - Mairie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin de la clause
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin de la clause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin de la clause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin de la clause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de la clause dans son marché local
Prix du 8 chemin de la clause par rapport à la voie
Sur chemin de la clause, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 chemin de la clause se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de la clause par rapport à Génos et à Haute-Garonne
À Génos, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de la clause se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Génos et -40.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génos a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 82.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
