3 route de fronsac, 31510 Génos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de fronsac, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 3 route de fronsac, 31510 Génos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Génos.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génos - Mairie à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de fronsac
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de fronsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de fronsac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de fronsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de fronsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de fronsac dans son marché local
Prix du 3 route de fronsac par rapport à la voie
Sur route de fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 route de fronsac se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de fronsac par rapport à Génos et à Haute-Garonne
À Génos, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de fronsac se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Génos et -40.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génos a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 83.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
