271 Chemin du Gerc, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Chemin du Gerc, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°169 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 271 Chemin du Gerc, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gibel.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Chemin du Gerc
Aucune vente n'a été recensée au 271 Chemin du Gerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Chemin du Gerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Chemin du Gerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Chemin du Gerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Chemin du Gerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Chemin du Gerc dans son marché local
Prix du 271 Chemin du Gerc par rapport à la voie
Sur Chemin du Gerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 271 Chemin du Gerc se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Chemin du Gerc par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Chemin du Gerc se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Gibel et 12.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.31 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
