165 Grand Rue, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°7 et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 165 Grand Rue, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Gibel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 165 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Grand Rue dans son marché local
Prix du 165 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 165 Grand Rue se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Grand Rue par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Grand Rue se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Gibel et -2.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.41 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
