74 Grand Rue, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 74 Grand Rue, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gibel.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 74 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Grand Rue dans son marché local
Prix du 74 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 74 Grand Rue se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Grand Rue par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Grand Rue se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Gibel et 4.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
