12 Rue Basse, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°32 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Basse, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gibel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 115 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Rue Basse se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Gibel et -11.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.41 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
