1 Rue des Forgerons, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°55 et de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Forgerons, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gibel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 Rue des Forgerons se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forgerons se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Gibel et 5.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.17 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
