11 Rue des Forgerons, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue des Forgerons, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gibel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 100 mètres
Ventes au 11 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 11 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Forgerons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 11 Rue des Forgerons se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forgerons par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forgerons se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Gibel et 4.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel a baissé de 46.41 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
