49 Rue des Forgerons, 31560 Gibel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue des Forgerons, 31560 Gibel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gibel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 74 mètres
Ventes au 49 Rue des Forgerons
Les 0 ventes au 49 Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 49 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 49 Rue des Forgerons se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Forgerons par rapport à Gibel et à Haute-Garonne
À Gibel, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Forgerons se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Gibel et -54.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibel baissé de 72.28 % sur 1 an et baissé de 50 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2024.
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