18 Allee de la Garonne, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee de la Garonne, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Allee de la Garonne, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 142 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 515 mètres
Ventes au 18 Allee de la Garonne
Les 2 ventes au 18 Allee de la Garonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee de la Garonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee de la Garonne dans son marché local
Prix du 18 Allee de la Garonne par rapport à la voie
Sur Allee de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 18 Allee de la Garonne se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee de la Garonne par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee de la Garonne se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -19.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.46 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
