11 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°55.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 4051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Lycée à 242 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Luchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Luchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 11 Avenue de Luchon se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Luchon se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -10.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
