2 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°11 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Lycée à 237 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique à 847 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 762 mètres
Ventes au 2 Avenue de Luchon
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Avenue de Luchon se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Luchon se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -13.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.17 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
