2 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Polignan, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 114 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Polignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Polignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Polignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Polignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Polignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Polignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Polignan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Polignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Polignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Avenue de Polignan se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Polignan par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Polignan se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -10.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.17 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
