20 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Polignan, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 22.36 % à celui du n°29 a et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 20 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 211 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 317 mètres
Ventes au 20 Avenue de Polignan
Les 2 ventes au 20 Avenue de Polignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Polignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Polignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Polignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Polignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Polignan dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Polignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Polignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 20 Avenue de Polignan se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Polignan par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Polignan se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -37.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.17 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
