23 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Polignan, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 157 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 369 mètres
Ventes au 23 Avenue de Polignan
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Polignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Polignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Polignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Polignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Polignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Polignan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Polignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Polignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 23 Avenue de Polignan se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Polignan par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Polignan se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -21.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
