32 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Polignan, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 293 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Polignan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Polignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Polignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Polignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Polignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Polignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Polignan dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Polignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Polignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 32 Avenue de Polignan se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Polignan par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Polignan se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -17.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
