34 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Polignan, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 288 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Polignan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Polignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Polignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Polignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Polignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Polignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Polignan dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Polignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Polignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 34 Avenue de Polignan se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Polignan par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Polignan se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -12.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
