496 Chemin d’Arriveau, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Chemin d’Arriveau, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 496 Chemin d’Arriveau, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 362 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Chemin d’Arriveau
Aucune vente n'a été recensée au 496 Chemin d’Arriveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Chemin d’Arriveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 Chemin d’Arriveau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Chemin d’Arriveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Chemin d’Arriveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Chemin d’Arriveau dans son marché local
Prix du 496 Chemin d’Arriveau par rapport à la voie
Sur Chemin d’Arriveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 496 Chemin d’Arriveau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Chemin d’Arriveau par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Chemin d’Arriveau se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -12.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
