13 Chemin de Cournarette, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Cournarette, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 7.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Chemin de Cournarette, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 70 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Cournarette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Cournarette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Cournarette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Cournarette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cournarette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cournarette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Cournarette dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Cournarette par rapport à la voie
Sur Chemin de Cournarette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 Chemin de Cournarette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Cournarette par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Cournarette se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -9.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
