12 Impasse de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Vignabère, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1977 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Lycée à 249 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Vignabère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Vignabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vignabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vignabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Vignabère dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Vignabère par rapport à la voie
Sur Impasse de Vignabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 12 Impasse de Vignabère se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Vignabère par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Vignabère se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -31.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.46 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 12 Impasse de Vignabère à Gourdan-Polignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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