6 Impasse de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Vignabère, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 15.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 330 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Vignabère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Vignabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Vignabère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Vignabère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Vignabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Vignabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Vignabère dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Vignabère par rapport à la voie
Sur Impasse de Vignabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 6 Impasse de Vignabère se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Vignabère par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Vignabère se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -30.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.46 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 6 Impasse de Vignabère à Gourdan-Polignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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