3 Place des Pyrénées, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°1 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Place des Pyrénées, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 237 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Pyrénées, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Place des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Place des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 3 Place des Pyrénées se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Pyrénées par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Pyrénées se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -37.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
