2 Rue de la Maternite, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Maternite, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gourdan-Polignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1043 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur la R.N. 125 franchissant la Garonne (également sur commune de Montrejeau) à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Gare à 208 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 386 mètres
Ventes au 2 Rue de la Maternite
Les 0 ventes au 2 Rue de la Maternite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maternite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Maternite, le prix moyen des appartements s'établit à 510 €/m². Avec un prix moyen de 532 €/m², le 2 Rue de la Maternite se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maternite par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des appartements atteint 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Maternite se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et 83.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdan-Polignan baissé de 48.32 % sur 1 an et baissé de 43.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2023 à 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Maternite
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Maternite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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