3 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vignabère, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2302 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 813 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vignabère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vignabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vignabère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vignabère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vignabère dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vignabère par rapport à la voie
Sur Rue de Vignabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue de Vignabère se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vignabère par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vignabère se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -26.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
