8 Rue des Glaieuls, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 27.51 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue des Glaieuls, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 180 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 456 mètres
Ventes au 8 Rue des Glaieuls
Les 2 ventes au 8 Rue des Glaieuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Glaieuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 8 Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 Rue des Glaieuls se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Glaieuls par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Glaieuls se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -16.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
