Rue du Picon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Picon, 31210 Gourdan-Polignan, affiche un prix moyen de 1 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Picon dans son marché local
Prix Rue du Picon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des appartements atteint 966 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Picon se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et 58.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Picon à Gourdan-Polignan
Le loyer moyen estimé Rue du Picon est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Gourdan-Polignan, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdan-Polignan a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2023 à 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Picon
Les ventes enregistrées Rue du Picon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Picon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 223 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Picon
Adresses Rue du Picon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Picon, classées par tranches de numéros.
