21 Rue des Tulipes, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue des Tulipes, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 193 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tulipes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 21 Rue des Tulipes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tulipes par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tulipes se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -33.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
