1 Rue du Parc, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 1 Rue du Parc, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Gare à 174 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Parc se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -11.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
