3 Rue René Arnaud, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Arnaud, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue René Arnaud, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gourdan-Polignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Gare à 49 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Arnaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Arnaud dans son marché local
Prix du 3 Rue René Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue René Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Rue René Arnaud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Arnaud par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Arnaud se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -14.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a augmenté de 66.36 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
