25 Chemin de Carrerasse, 31120 Goyrans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Carrerasse, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Chemin de Carrerasse, 31120 Goyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Goyrans.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Coteaux de l'Ariège à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 769 mètres
Ventes au 25 Chemin de Carrerasse
Les 2 ventes au 25 Chemin de Carrerasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Carrerasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Carrerasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Carrerasse dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Carrerasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Carrerasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 25 Chemin de Carrerasse se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Carrerasse par rapport à Goyrans et à Haute-Garonne
À Goyrans, le prix moyen des maisons atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Carrerasse se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Goyrans et 125.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goyrans a baissé de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 80.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au premier semestre 2022 à 7 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 694 €/m² sur la période récente.
