3 Rue du Belvédère, 31120 Goyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue du Belvédère, 31120 Goyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goyrans.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Coteaux de l'Ariège à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 3 Rue du Belvédère se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à Goyrans et à Haute-Garonne
À Goyrans, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Belvédère se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Goyrans et 103.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goyrans a baissé de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 79.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au premier semestre 2022 à 7 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 694 €/m² sur la période récente.
