8 bis Rue du Belvédère, 31120 Goyrans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°6.
À propos du 8 bis Rue du Belvédère, 31120 Goyrans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Coteaux de l'Ariège à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 8 bis Rue du Belvédère se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Belvédère par rapport à Goyrans et à Haute-Garonne
À Goyrans, le prix moyen des maisons atteint 4 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Belvédère se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Goyrans et 108.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goyrans a baissé de 21.63 % sur 1 an et augmenté de 80.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au premier semestre 2022 à 7 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 694 €/m² sur la période récente.
