23 Allée du Pastel, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Pastel, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Allée du Pastel, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 8 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Pastel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Pastel dans son marché local
Prix du 23 Allée du Pastel par rapport à la voie
Sur Allée du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 23 Allée du Pastel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Pastel par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Pastel se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 65.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
