320 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 320 Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gragnague à dominante résidentielle.
1 niveau - 40 logements - 80 parkings - 2998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0973 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0971 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0966 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0976 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0975 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0977 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0974 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 53 mètres
Ventes au 320 Avenue des Ecoles
Les 18 ventes au 320 Avenue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 320 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 320 Avenue des Ecoles se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Avenue des Ecoles par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Avenue des Ecoles se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 23.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gragnague baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 320 Avenue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 320 Avenue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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