10 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gragnague à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 546 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 590 mètres
Ventes au 10 Avenue du Champ de Foire
Les 2 ventes au 10 Avenue du Champ de Foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 10 Avenue du Champ de Foire se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Champ de Foire par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Champ de Foire se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 25.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gragnague baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Champ de Foire
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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