2 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 bis et de 6.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gragnague à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 267 mètres
- - Gragnague à 1844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1373 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Avenue du Champ de Foire se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Champ de Foire par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Champ de Foire se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 34.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gragnague baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Champ de Foire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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