36 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 083 € à 3 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 et de 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 36 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 64 mètres
- Gragnague à 2155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1332 mètres
- Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1608 mètres
- Ecole primaire publique les petits artistes à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 36 Avenue du Champ de Foire se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Champ de Foire par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Champ de Foire se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 8.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 31380 Gragnague(2,819 €)

Caucat, 31380 Gragnague(3,355 €)

Chemin de la Fontaine, 31380 Gragnague(2,939 €)

Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.