44 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 44 Avenue du Champ de Foire se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Champ de Foire par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Champ de Foire se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 24.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
