52 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 52 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Champ de Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 52 Avenue du Champ de Foire se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Champ de Foire par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Champ de Foire se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 35.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
