4 Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°4 h et de 12.13 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gragnague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 56 logements - 2318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 291 mètres
- - Gragnague à 2241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1484 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1789 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 268 mètres
Ventes au 4 Chemin de Lagarde
Les 31 ventes au 4 Chemin de Lagarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Lagarde dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Lagarde par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 4 Chemin de Lagarde se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Lagarde par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Lagarde se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 19.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gragnague baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Lagarde
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Lagarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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