8 Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lagarde, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Chemin de Lagarde, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Lagarde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lagarde dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lagarde par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Chemin de Lagarde se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lagarde par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lagarde se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 57.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
