1 Impasse du Lac, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Lac, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 2.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Impasse du Lac, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Lac dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 1 Impasse du Lac se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Lac par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Lac se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 63.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
