4 Impasse du Passou, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Passou, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Impasse du Passou, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Passou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Passou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Passou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Passou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Passou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Passou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Passou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Passou par rapport à la voie
Sur Impasse du Passou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 4 Impasse du Passou se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Passou par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Passou se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 37.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
