17 Rue de la Tour, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 17 Rue de la Tour, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 479 mètres
Ventes au 17 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 17 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Tour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 17 Rue de la Tour se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Tour par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Tour se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 57.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
