2 Rue de la Tour, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Tour, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 546 mètres
- - Gragnague à 1785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1506 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 30.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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