6 COTE DU TURON, 31430 Gratens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 COTE DU TURON, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 27.24 % à celui du n°19 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 COTE DU TURON, 31430 Gratens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gratens.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Sancerry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 6 COTE DU TURON
Aucune vente n'a été recensée au 6 COTE DU TURON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 COTE DU TURON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 COTE DU TURON, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 COTE DU TURON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 COTE DU TURON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 COTE DU TURON dans son marché local
Prix du 6 COTE DU TURON par rapport à la voie
Sur COTE DU TURON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 6 COTE DU TURON se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 COTE DU TURON par rapport à Gratens et à Haute-Garonne
À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 COTE DU TURON se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Gratens et -6.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens a augmenté de 29.24 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
